Source: Alexa Hanna

Berdasarkan data dari platform survei Populix berjudul “Insight and Future Trends of Investment in Indonesia November 2022”, investasi properti merupakan pilihan investasi yang dipilih oleh 37% dari total responden. Apabila Anda ingin mengembangkan pendapatan pasif dengan berinvestasi, apartemen dapat menjadi kandidat investasi properti Anda. Karakteristik hunian apartemen memiliki prospek positif pada masa depan karena aksesibilitas dan efisiensi lahan yang ditawarkan. Sebagai panduan memulai investasi properti, simaklah beberapa tips di bawah ini.

1. Pastikan Lokasi Strategis

Lokasi yang strategis dapat menambah nilai jual dan sewa apartemen. Fasilitas yang menjadi pemikat suatu lokasi apartemen antara lain infrastruktur kota, prasarana transportasi umum, lembaga kesehatan, lembaga pendidikan, dan pusat perbelanjaan. Lokasi yang strategis dapat menjadi pemikat dan meningkatkan permintaan investor, pembeli, dan penyewa.

2. Sesuaikan Tipe Apartemen dengan Modal

Pertimbangan investasi properti apartemen dimulai dengan kalkulasi Anda terhadap kemampuan finansial. Hindari membeli apartemen dengan harga di luar modal Anda. Faktor seperti Kredit Pemilikan Apartemen dan biaya maintenance harus masuk ke dalam perhitungan Anda.

3. Kenali Riwayat Proyek Developer

Perkembangan apartemen sejak masa proyek hingga operasi tidak bisa lepas dari kompetensi developer. Developer adalah badan yang membangun hunian. Beberapa wawasan yang harus dicari tahu mengenai developer antara lain latar belakang, portofolio proyek, dan minat pasar terhadap proyek.

4. Pahami Aspek Hukum dan Administratif.

Pastikan untuk memahami semua aspek hukum dan administratif yang terkait dengan pembelian dan kepemilikan properti. Hal ini termasuk legalitas dokumen, perizinan, peraturan sewa, dan peraturan yang berlaku di daerah tersebut.

5. Pelajari Pengelolaan Properti

Pengelolaan properti mencakup merawat properti secara teratur, memberikan layanan yang baik kepada penyewa atau pembeli, serta memantau kondisi pasar properti secara terus-menerus demi upaya pelayanan terbaik.

Memilih apartemen sebagai investasi properti dapat menjadi langkah yang cerdas, namun perlu diperhatikan dengan baik. Dengan melakukan riset pasar yang mendalam dan perencanaan keuangan yang matang, kamu dapat mengurangi risiko dan meningkatkan potensi ROI. Mengingat tingginya urbanisasi dan lifestyle yang mengutamakan mobilitas, apartemen dijamin memiliki dampak yang positif terhadap portofolio investasi Anda.